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Apoyos del Gobierno para Vivienda
La problemática social vinculada a la vivienda en México ha generado, a lo largo de los años, la implementación de diversas políticas sociales en pro del mejoramiento de la calidad de vida de la población más desfavorecida, procurando proveer los recursos necesarios para la construcción y establecimiento de viviendas que dignifiquen la vida de todas las familias mexicanas.
Estas políticas sociales en materia de vivienda han beneficiado a miles de familias a lo largo del territorio nacional, ya que el gobierno federal actual en conjunto con el gobierno de cada estado de México, para la construcción, remodelación, reparación y ampliación de todos los espacios, en los cuales habitan las familias más desfavorecidas del país.
El Marco Jurídico que Ampara los Apoyos para la Vivienda
Tanto las políticas sociales como los apoyos en materia de vivienda otorgados por el Gobierno se basan en las leyes y Planes de Desarrollo Social vigentes en el territorio mexicano, como La Ley de Vivienda, El Plan Nacional de Desarrollo, El Programa Institucional de la Comisión Nacional de Vivienda y El Programa Nacional de Vivienda.
La Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI)
Es un organismo de la administración pública mexicana, creado con la finalidad de diseñar y aplicar los proyectos de índole nacional en materia de vivienda, bajo la autoridad emanada directamente por el Gobierno Federal de México.
Esta comisión, en la actualidad, otorga subsidios directos para la construcción, remodelación y ampliación de vividas que favorezca a los sectores más marginados del país.
Cabe señalar que, entre los objetivos demarcados por el CONAVI, se encuentra la reactivación progresiva del sector de la construcción inmobiliaria, con la finalidad de generar diversas fuentes de empleo a nivel nacional, contribuyendo a disminuir los índices de desempleo y desocupación.
Algunos de los apoyos del gobierno en materia de vivienda más resaltantes
La preocupación, tanto del gobierno federal, como de los gobiernos estatales en materia de vivienda, ha dado como resultado la ejecución actual de distintos programas sociales en materia de vivienda, que brindan apoyos a las familias más desposeídas con la finalidad de que puedan desarrollar su hogar en una vivienda digna
Entre los apoyos en materia de vivienda más resaltantes adjudicados en la actualidad se encuentran los siguientes:
El Proyecto Emergente de Vivienda (P E V)
Este programa de apoyo a la vivienda basa sus acciones sociales, entorno al mejoramiento y ampliación de las viviendas de todos los mexicanos que no cuentan con los recursos suficientes, para emprender reparaciones estructurales en su hogar, por lo cual este apoyo busca brindar la posibilidad elevar la condición de vida.
El Objetivo Central bajo el cual se Rige este Apoyo a la Vivienda
El Proyecto Emergente de Vivienda, también conocido como (P E V) establece su objetivo central dentro de las reglas generales de aplicación, en las cuales se detalla, que este programa busca: Otorgar apoyos monetarios directos a las familias mexicanas de bajos recursos, en pro del mejoramiento integral de las condiciones de su vivienda.
Cabe resaltar que este apoyo económico del gobierno será brindado con principal énfasis a las familias que habiten dentro de las localidades de las zonas urbanas en los municipios catalogados como prioritarios, según lo establecido por la Sedatu, conocida como la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano.
Los Municipios Mayormente Beneficiarios de este Apoyo para la Vivienda
Este apoyo económico del gobierno dirigido a la recuperación y ampliación de viviendas cuenta con una cobertura nacional, sin embargo, existen ciertos estados y municipios considerados como prioritarios, en los cuales los aspirantes al programa cuentan con más posibilidades de resultar beneficiados, entre estas localidades se encuentran:
- Morelos
En el cual son beneficiarios los municipios de Jiutepec, Cuernavaca, Cuautla y Jojutla
- Tabasco
Resultado beneficiarias directas las localidades de Balancán, Huimanguillo, Paraíso, Tenosique, Teapa, Cunduacán y Comalcalco.
- Campeche
Siendo beneficiados directos los habitantes de Candelaria, Escárcega, Calkiní, Calakmul y Carmen.
- Quintana Roo
Contando con 6 localidades beneficiarias, las cuales son Benito Juárez, Puerto Morelos, Othón P Blanco, Tulum, Bacalar y Felipe Carrillo Puerto.
- México
Entidad en la cual son mayormente favorecidas por este apoyo las localidades de Jaltenco, Zumpango, Tonanitla, Nextlalpan, Tultitlan, Tecámac y Tultepec.
Además, cabe señalar que este programa priorizara a jefas y jefes de Hogar que cuenten con ingresos individuales ubicados por lo menos 2.6 veces por debajo del valor estimado por la (U M A) de forma mensual.
Algunos de los Requisitos para Ser Beneficiario del Apoyo para la Vivienda (P E V)
Todos los ciudadanos mexicanos interesados en solicitar el apoyo generado en el Proyecto Emergente de Vivienda (P E V), deberán cumplir con una serie de requisitos previos, con los cuales los directores de dicho programa en consideración a las reglas de aplicación general determinarán si el aspirante califica o no para ser beneficiario del apoyo; entre estos requisitos se encuentran los siguientes:
- Contar con una edad de 18 años o más a la hora de solicitar el apoyo ante el ente de vivienda competente.
- Comprobar mediante los medios legales vigentes en el país, que el solicitante es el legítimo dueño de la vivienda que será intervenida o remodelada por este programa de apoyo a la vivienda.
- Aquellos aspirantes que quieran ser beneficiarios de forma rápida deberán contar con una vivienda ubicada en algunas de las localidades del territorio nacional, consideradas como prioritarias en la actualidad por este apoyo del gobierno.
- No haberse beneficiado de este programa ni por ningún otro, vinculado a la vivienda y coordinado de forma directa por el CONAVI en el pasado, o por lo menos en los últimos 3 periodos fiscales desde la recepción del apoyo.
- La cedula de información de la vivienda debidamente exigida por este programa.
- Identificaciones nacionales vigentes, de cada uno de los integrantes de la familia que hace vida en la vivienda beneficiada por este apoyo del gobierno.
- La Carta de Aceptación del Subsidio otorgado a los beneficiarios, por este proyecto de materia habitacional.
El Apoyo del Programa Vivienda en Conjunto
Es un apoyo del gobierno en materia de vivienda, que beneficia de forma directa a los habitantes que hacen vida en la Ciudad de México, ya que es gestionado de forma directa por las autoridades de esta ciudad, en coordinación directa con el reconocido Instituto de Vivienda de la Ciudad de México.
El apoyo brindado en materia de vivienda por este programa social está especialmente dirigido a los mexicanos que cuenta con recursos sumamente bajos y no pueden costear la construcción de una nueva vivienda o la reparación del inmueble poseído en la actualidad.
Es por esta razón que el programa prioriza el otorgamiento de recursos monetarios a las familias indígenas, adultos mayores, madres solteras, personas con discapacidad, jefas de hogar y familias que viven en zonas de alto riesgo residencial que pone en peligro sus vidas, además este apoyo se encuentra enmarcado en lo dictaminado por la Ley de Vivienda vigentes para la Ciudad de México.
Las Modalidades de Apoyo para la Vivienda de este Programa Social
Este programa cuenta con 4 modalidades de apoyo, para beneficiar a los ciudadanos más desposeídos de esta región del país, entre las cuales se encuentran las siguientes:
- Vivienda Nueva Terminada
Está conformado por el financiamiento integrar de la construcción de una vivienda desde sus cimientos, la cual debe ser construida en un área residencial, contando con seguridad estructural, servicios básicos, áreas privadas y áreas comunes.
- Vivienda Progresiva
Consta de la construcción paulatina de una vivienda individual o plurifamiliar, la cual será edificada por etapas ya que la familia beneficiada reside en otro lugar, por lo cual el proyecto se desarrolla por etapas.
- Adquisición de Vivienda
Es la más sencilla de las modalidades de apoyo de este programa, ya que consta simplemente de la adjudicación de una cantidad determinada de recursos, para la adquisición de una vivienda a un tercero, aunque la vivienda este nueva o en uso.
- Arrendamiento con Opción a Compra:
Consisten en el arrendamiento de un determinado inmueble, en el cual se establezca en su contrato, que los pagos por concepto de arrendamiento serán considerados abonos que se descontaran al valor total del inmueble.
Condominio Familiar
Algunos de los Requisitos Vigentes para Entrar al Programa Vivienda en Conjunto
Todos los interesados en formar parte de este programa deberán cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser una Persona Física de más de 18 años y contar con una edad máxima de 64 años.
- Ser considerado un habitante de la Ciudad de México en los términos establecidos por la legislación civil actual.
- Poseer ingresos mensuales promedios que no superen por ningún motivo los 5 salarios mínimos en el caso de una familia de 8 integrantes o menos.
- Comprobar ser el propietario actual de la vivienda por en los últimos 3 años previos a la solicitud de este apoyo del gobierno en materia de vivienda.
En Resumen…
En la actualidad, existen diversos apoyos vinculados al sector de la vivienda, dirigidos a los sectores más desposeídos del país, con la finalidad de mejorar la calidad de vida de las familias mexicas, y de esta forma aumentar la calidad de vida y el bienestar colectivo del país.
Estos Apoyos del Gobierno para Vivienda son otorgados para la adquisición, construcción, remodelación, reparación y a ampliación de estas, así que no esperes más y aplica a alguno de estos programas vigentes.
